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L'Ile-en-Seine - Les Berges - L'Estuaire - L'Aber

93450
L'Île-Saint-Denis
Rue :
A partir de 237 000 €

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OPPORTUNITÉ RARE SUR L’ÎLE-SAINT-DENIS (93)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES

Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet du studio au 5 pièces duplex dans un écoquartier qui accueillera le Village des Athlètes. Répartis sur trois bâtiments aux noms évocateurs – Les Berges, l’Estuaire et l’Aber –, ces logements neufs offrent un cadre de vie moderne, durable et confortable. Avec commerces en pied d’immeuble et espaces de loisirs et d’activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique avec espace de restauration), l’essentiel est à portée de main pour une vie de quartier riche et animée.

Les nombreux espaces verts aménagés – berges, courées, parc de 11 000 m² – vous offrent des lieux de rencontre et de détente dans un environnement privilégié et unique, entouré par la Seine. Aux portes de Paris, vous n’êtes qu’à 15 minutes à pied (ou à 5 minutes en navette) du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et à une dizaine de minutes de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Profitez d’une connexion optimale vers la capitale et ses pôles d’activités tout en savourant la quiétude d’un environnement singulier. Séduit par la qualité de vie que vous proposent ces trois résidences ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris.

*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les
appartements neufs de la résidence L'Ile en Seine à L'Ile-Saint-Denis (hors
logements BRS), du 1er au 30 avril 2025 et réitéré par un acte authentique
avant le 31 juillet 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés
sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les
remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € pour les
studios, 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000 € pour les 3 pièces, 8 000 € pour les
4 pièces et 10 000 € pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est
offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au
financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en
cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2025, puis
annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment
cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

L'Ile-en-Seine - Les Berges - L'Estuaire - L'Aber est éligible à la loi Pinel

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L'Île-Saint-Denis
Rue :

Prix, plans et disponibilités pour L'Ile-en-Seine - Les Berges - L'Estuaire - L'Aber

Type de logementPiècesPrixPlan et disponibilités
Appartement 1 pièceà partir de 237 000 €
Appartement 2 piècesà partir de 250 000 €
Appartement 3 piècesà partir de 364 000 €
Appartement 4 piècesà partir de 405 000 €
Appartement 5 piècesà partir de 528 000 €

Mémo Pinel

Programme
L'Ile-en-Seine - Les Berges - L'Estuaire - L'Aber à L'Île-Saint-Denis
Zone Pinel
zone A
Plafond de loyer / m2
12,50 €
Réduction d'impôt
Jusqu'à 63 000 € sur 12 ans

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