Strasbourg est éligible à la loi Pinel. Située dans le département du 67 (Bas-Rhin), elle est en zone tendue : la zone B1. Le plafond de loyer au m2 à Strasbourg est de 10,07 €. Le plafond de ressources pour les locataires est de 40 410,00 € pour un couple marié.
Orientée vers l'Europe, Strasbourg reçoit tous les ans de nouveaux habitants qu'il faut loger, entre autres les 20 % d'étudiants étrangers qui poursuivent leurs études dans son Université. Comme les nouveaux habitants strasbourgeois, ces étudiants sont captivés par les caractéristiques internationales de cette cité, son économie dynamique, ainsi que sa richesse en patrimoine. Cette capitale de l'Alsace abrite également de nombreux établissements financiers et bancaires employant des dizaines de milliers de personnes. Pour toutes ces raisons, l'investissement locatif qu'il soit en Pinel ou en LMNP demeure une valeur assurée. Dans les années qui vont venir, on pourra assister au raffermissement de l'attractivité de la ville. Tous les projets d'urbanisme qui sont déjà en cours généreront de nombreuses nouvelles offres de logements neufs tant en termes d'achat qu'en location.
Bien que Strasbourg présente une bonne occasion pour un investissement immobilier en loi Pinel, il importe toutefois de choisir un emplacement (quartier) convenable pour que cet investissement soit une réussite. Un bon emplacement croîtra le montant de la revente du bien et la rentabilité de l'investissement. En achetant une maison ou un appartement dans le quartier se trouvant près de toutes les commodités, il est facile de dénicher des locataires. Au cas où on voudrait investir dans un quartier jeune, il est préférable de choisir le quartier de Krutenau qui est non seulement très jeune, mais il est aussi très animé. Le quartier de l'Esplanade abritant un grand nombre d'étudiants reste aussi un quartier très jeune. Ces quartiers conviennent parfaitement aux biens de type T1 ou type T2. Pour un investissement locatif en loi Pinel dans des quartiers plus calmes, il faut miser sur les quartiers de la Robertsau et de l'Orangerie qui sont très plaisants.
Pour qu'un investissement dans le neuf soit aussi profitable à Strasbourg, il faut opter pour le type de bien adéquat. Il s'agit également d'un élément qu'on ne doit pas négliger. Il est donc important d'investir dans un bien répondant correctement à la demande locative. Investir dans des biens type T1 ou T2 garantit une meilleure rentabilité, car environ 40 % des habitants strasbourgeois sont célibataires, et 28 % des personnes vivant sur Strasbourg sont de jeunes âgés de 15 à 29 ans. En outre, ces types d'appartements attirent les étudiants.